Freilager Baufeld C, Zürich

Neubau Wohnüberbauung

In der weiträumigen Wohnanlage, bestehend aus drei Längsbauten und einem verbindenden Kopfbau, entstehen 269 Mietwohnungen. Zwei Innenhöfe, grosszügig Balkone, teilweise auch Dachterrassen und private Gartensitzplätze stehen als Aussenraum zur Verfügung.

Ziel war und ist, dem Nutzer einen hohen Komfort und dem Bauherrn ein gesetzeskonformes, dauerhaftes und funktionsfähiges Bauwerk zu bieten. Darüber hinaus soll sich das Areal während seines ganzen Lebenszyklus durch überdurchschnittliche Gebäudeenergieeffizienz, Verwendung erneuerbarer Energien und den Einsatz von gesundheitlich unbedenklichen Baumaterialien auszeichnen.

Die Umsetzung dieser Ziele umfasste die Realisierung einer hocheffizienten Gebäudehülle, Massnahmen für ein behagliches Wohnklima (sommerlicher Wärmeschutz), ein geschickt geplantes Zusammenspiel von Bauphysik (Gebäudehülle) und HLKSE (Anlagetechnik), um den MINERGIE®-P Standard zu erreichen, und nicht zuletzt hochwertige schallschutztechnische Massnahmen. Diese waren unter Berücksichtigung der Architektur und der  Gebäudetechnik im Innenbereich umzusetzen.

Aufgrund der Massivbauweise und der städtebaulich anspruchsvollen Lage stellte auch der ECO-Standard eine besondere Herausforderung dar. Der Gebäudekomplex erhielt das provisorische MINERGIE®-P-ECO Zertifikat, erfüllt also die hohen Anforderungen welche an das Projekt gestellt wurden.

 

 

Kennziffern

Gesamtgeschossfläche  50'800 m2
Gebäudevolumen   169'500 m3
Planungsbeginn  Herbst 2010
TU-Submission  Frühjahr 2012
Baubeginn  Februar 2014
Ausführungsende  Ende 2016

Leistungen A+W

  • Bauphysik
  • Akustik
  • Lärm
  • Bauökologie, MNINERGIE®-P-ECO
  • 2000 Watt

Beteiligte

Bauherr

  • Zürich Freilager AG, Zürich

Architekt

  • Office Haratori GmbH, Zürich
  • Wingender Hovenier Architecten, Amsterdam