Ecole Tivoli, Lancy

Amo rénovation avec contrat de performance énergétique

L'objectif principal de la rénovation est le renouvellement de l'enveloppe (façades et toitures) de la moitié du bâtiment (1 ère étape de 1977) et la remise à niveau des installations techniques dans tout le bâtiment. Il s'agit aussi d'étudier les possibilités d'agrandissement du complexe scolaire, afin de dégager des surfaces supplémentaires permettant d'accueillir un restaurant scolaire, des locaux pour les activités parascolaires et une salle d'arts martiaux. L’école comprend actuellement 21 salles de classe, 2 salles de rythmique, 1 salle de gymnastique semi-enterrée, 1 appartement pour le responsable du bâtiment scolaire, 1 bassin de natation et des locaux parascolaires. Les actions d’amélioration de la performance énergétique du bâtiment seront réalisées au travers d’un contrat de performance énergétique (CPE), qui inclura également la transformation et l’agrandissement de l’école. Le principe du CPE consiste à réaliser un projet dont l’efficacité énergétique est garantie contractuellement par le prestataire, qui finance également une partie des travaux. La rémunération du prestataire pendant toute la durée du contrat (5-20 ans) dépend directement des économies d’énergie et de maintenance générées par le projet. Ce type de contrat donne au bénéficiaire (ici la Ville de Lancy) une garantie sur la performance énergétique et le financement d’une partie de ses investissements (2.1 Mio CHF) dans la rénovation et l’optimisation énergétique. A+W a accompagné la Ville de Lancy en réalisant l’audit du bâtiment et l’étude de faisabilité d’un CPE, en préparant le cahier des charges techniques incluant ses exigences, l’organisation en collaboration avec SAA de l’AO public, la participation aux auditions des entreprises candidates et l’analyse technico-économique des offres et du contrat ferme.

 

 

Informations générales

Surface de réf. en:9'400 m2
Volume SIA:     30'108 m3
Début du projet:2016
Appel d’offres CPE:              2018
Coût des travaux:19 Mio CHF   

Prestations Amstein + Walthert

  • Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO)
  • Audit et étude de faisabilité d’un contrat de performance énergétique (CPE)
  • Cahier des charges
  • Appel d’offres
  • Analyse technico-économique des offres
  • Analyse du contrat CPE ferme et du plan de mesure et vérification

Participants

Maître d'ouvrage

  • Ville de Lancy

Architecte AMO

  • Serafin Architectes Associés (SAA)

Entreprise Totale adjudicataire

  • AG Construction SA