Markthalle Basel

Sanierung Markthalle / Neubau Minergie®- Wohnhochhaus

Auf dem Areal der 1929 erstellten Markthalle mit ihrer einzigartigen Kuppel wurde ein umfassendes Sanierungs- und Neubau-Projekt realisiert. Das bestehende Gebäude zählt zu den drei grössten Massivkuppelbauten der Welt, es wurde in enger Absprache mit der Denkmalpflege saniert.
Das Nutzungskonzept umfasst mehrere Elemente: Das Areal beinhaltet Raum für Verkaufsgeschäfte, Büros, Gastronomie, Eventfläche und 45 Wohnungen -  mit Aussicht auf die Stadt Basel.

Das 14-geschossige Wohnhochhaus bietet Raum für 45 2.5 bis 3.5 Zimmer-Miet-Wohnungen für eine urban orientierte Mieterschaft.

Bei der Planung der Haustechnik musste den ausserordentlichen Anforderungen eines Hochhauses Rechnung getragen werden. Zudem wurde von der Bauherrschaft die Erreichung des Minergie®-Standards für das neuerstellte Hochhaus sowie auch für die sanierte Massivkuppel der Markthalle als Vorgabe gesetzt.

Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt durch Fernwärme der Industriellen Werke Basel. Die Wohnungen wurden mit einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgerüstet, alle Retail-/Gastronutzungen werden bis zur Mietgrenze mit bedarfsabhängigen Teilklimaanlagen und Klimakaltwasser versorgt, der Ausbau der Flächen selbst erfolgt durch die Mieter.

Die Markthalle inkl. neu erstellten Parking für die Bewohner des Hochhauses wurden vollflächig mit Sprinklerschutz und Brandmeldeanlage ausgerüstet.

Kennziffern

Geschossfläche
Wohnen4'200 m2
Büro & Dienstleistungen3'900 m2
Verkaufsflächen5'200 m2
Gastronomie1'000 m2
Veranstaltungsfläche1'100 m2
Planungsbeginn2007
Ausführungsende2012

Leistungen A + W

  • Gebäudetechnikplanung HLKS/E/GA
  • Bauphysik (Konstruktion, Simulation, Akustik)
  • Brandschutzplanung bis Baueingabe

Beteiligte

Eigentümerin

Credit Suisse Anlagenstiftung

Real Estate Switzerland (CSA RES)

Totalunternehmer 

Allreal General Unternehmung AG

Architekt 

Markthalle 1929: Göhner + Ryhner 

Markthalle 2012: Blaser Architekten 

Wohnturm 2012: Diener & Diener Arch