Entwicklung Hard Turm Park

Entwicklung Hard Turm Park

Auf dem Areal an der Pfingstweidstrasse zwischen dem Eisenbahnviadukt und dem Hardturmstadion entstehen auf dem ehemaligen Fussball-Trainings-gelände des Grasshopper-Clubs diverse Gebäude mit verschiedenen Typologien und gemischten Nutzungen. Der mit der Stadt erarbeitete Gestaltungsplan schreibt einen Mindestanteil an Wohnraum vor. Die grosse mögliche Ausnutzung und der Anspruch, nachhaltigen Wohn- und Lebensraum, attraktive Nutzflächen und  wertvolle Aussenanlagen zu schaffen, bedingten eine ausführliche Testplanung.

In einem umfassenden Fachteam unter der Leitung der Bauherrschaft und dem Architektenteam wurden Optimierungen entwickelt, welche die räumlichen  Konsequenzen verschiedener Konzeptvarianten berücksichtigten.

Eine besondere Herausforderung für die Gebäudetechnik stellte die Vorgabe, das ganze Areal mit nur einem Untergeschoss mit wenig Raumhöhe zu planen um mit dem hoch liegenden Grundwasserstrom im Einklang bauen zu können.

Für die grundsätzlich verschiedenen Bauformen (7 geschossige Blockrand­bauten neben einem Hochhaus) entstanden individuelle Konzepte für die raumgreifende Versorgung der Gebäudetechnik.

Für die Wärmeversorgung wurden grundlegend verschiedene Konzepte anhand von Lebenszykluskosten verglichen. Für einen der Favoriten, die Fernwärme Zürich, welche schliesslich den Zuschlag erhielt, wurden konkrete Wärmelieferungsverträge ausgearbeitet.

Zum Beratungsumfang für diese vorbildliche Integrale Projektentwicklung gehörten seitens A+W auch verschiedene Leistungen der Bauphysik (Wärmeschutz, Lärmschutz, Mitwirkung am Projektpflichtenheft).


Kennziffern

Geschossflächen107'000 m2
Planung Baufeld B2009
Ausführung Baufeld B2010/2012
Planung Baufeld C2010
Ausführung Baufeld C2011/2014
Leistungsbedarf Wärme2'200 kW
Energiebedarf Wärme3'600 MWh
Leistungsbedarf Kälte1'600 kW
Energiebedarf Kälte600 MWh

Leistungen A + W

  • Gebäudetechnikkonzepte Testplanung
  • Areal Erschliessung Energie / Wasser
  • Pflichtenheft Gebäudetechnik
  • Variantenstudien Energiekonzepte
  • Ausarbeitung Wärmelieferungsvertrag

Beteiligte

Bauherr

Hardturm AG, Zürich

Halter AG, Zürich

Architekt 

ADP Architekten, Zürich