Gestion immobilière durable

La prise en compte supplémentaire des critères de durabilité dans la gestion immobilière entraîne une diminution des risques pour le portefeuille avec des rendements identiques voire supérieurs.

 

Niveau normatif : principes et objectifs

Nous nous appuyons sur les bases normatives applicables ou prévues en Suisse, mais aussi au niveau international (SIA, UE, ISO (International Organization for Standardization)). Pour les investisseurs publics, privés et institutionnels, nous développons conjointement les définitions d’objectifs et les normes appropriées à la structure de votre entreprise et de votre portefeuille.

 

Niveau stratégique : spécifications / schéma directeur

Sur la base d’une définition précise d’objectifs quantitatifs et qualitatifs, la stratégie est élaborée dans le cadre d’ateliers communs – sur la base des étapes individuelles du processus – et si possible circonscrite dans un schéma directeur.

Un outil spécialement développé permet de procéder à une segmentation rapide et efficace de tous les biens immobiliers du portefeuille, pouvant servir de base à la quantification du potentiel d’utilisation.

 

Niveau opérationnel : procédures de notation et champs d’action

Au niveau des objets, nous travaillons avec des catalogues de critères éprouvés pour l’évaluation des biens immobiliers individuels. Les biens dont la notation est insuffisante font l’objet d’une évaluation détaillée (fonction d’approfondissement dans l’outil). Le résultat est un rapport stratégique avec des indications concrètes concernant les principaux champs d’action ou mesures :

  • site
  • substance
  • fonctionnalité
  • coûts d’exploitation (efficacité des surfaces)
  • santé et bien-être
  • utilisation et structure
  • ressources
  • énergie et écologie

Contact

Andreas Huterer

andreas.huterer(at)amstein-walthert.ch

Téléphone + 41 44 305 98 11