Analyses d’objets et de portefeuilles

Nous créons des synergies totales entre les secteurs de l’immobilier et de la construction. Un parc immobilier qui fonctionne est un facteur clé de succès économique durable pour les maîtres d’ouvrage aussi bien privés, qu’institutionnels ou publics.

 

Examen de portefeuille par approche descendante

L’analyse de portefeuilles immobiliers permet aux personnes responsables d’avoir un premier aperçu des valeurs et du potentiel d’utilisation existants. Les résultats servent entre autres à la définition d’une orientation stratégique et opérationnelle du portefeuille immobilier et mettent en évidence les interfaces et les dépendances pour la planification financière.

Les deux indicateurs clés que sont l’indice énergétique (kWh/m2an) et les émissions de gaz à effet de serre (CO2 kg/m2an) suffisent pour évaluer facilement un portefeuille immobilier, même de taille conséquente, en termes d’efficacité énergétique et de protection du climat.

 

Examen de l’objet par approche ascendante

L’analyse d’un objet (fonction, substance et durabilité) comprend les fondements essentiels de la planification stratégique et opérationnelle d’un bien immobilier. Cette analyse produit un rapport stratégique répertoriant les critères de décision pertinents.

 

Travaux de développement

Les professionnels expérimentés développent des instruments et des outils spécifiques pour le secteur immobilier, en particulier à l’interface entre le développement immobilier et la planification de la construction. L’objectif est toujours d’optimiser les processus de gestion, d’augmenter le contenu informatif et d’intégrer les aspects de développement durable.

 

Nos prestations

  • Principe directeurs / définition d’objectifs
  • Stratégie CO2 pour portefeuilles immobiliers
  • Segmentation / évaluation de portefeuilles immobiliers (potentiel d’utilisation)
  • Gestion immobilière durable
  • Diagnostic technique (fonction, substance et durabilité)
  • Analyses d’état et stratégie d’ouvrage
  • Études de variantes / analyses coûts-avantages / études de faisabilité

Contact

Andreas Huterer

andreas.huterer(at)amstein-walthert.ch

Téléphone + 41 44 305 98 11